Tashi Farmilo
MRC DE PONTIAC – Le marché immobilier du Pontiac a connu une période de croissance et de stabilité au cours des dernières années, selon les experts de l’industrie. Plusieurs facteurs y ont contribué, notamment la pandémie de COVID-19, le désir des gens de posséder de plus grandes propriétés pour travailler à la maison, une économie en croissance et un afflux constant de nouveaux résidents du Québec et d’autres provinces.
Sebastien Bonnerot, courtier en immobilier commercial et résidentiel, confirme que la demande de propriétés au bord de l’eau et de maisons unifamiliales a été élevée au cours des dernières années, ce qui a entraîné une augmentation de la valeur des propriétés dans la région. M. Bonnerot prévient également que le marché pourrait être confronté au risque d’une hausse des taux d’inflation à l’avenir, ce qui pourrait avoir un impact sur les prix d’achat. Le marché actuel doit composer avec l’exigeant problème de la pénurie de propriétés disponibles, qui entraîne des guerres d’enchères et fait grimper les prix, ce qui rend difficile pour certains acheteurs de trouver des propriétés dans les limites
de leur budget.
La courtière en immobilier résidentiel Jennifer Gagnon note que malgré la hausse des taux d’intérêt, le marché de la région reste stable en raison de la rareté de l’inventaire, et souligne que les propriétés riveraines sont particulièrement recherchées. Mme Gagnon reconnaît qu’il y a eu une forte augmentation des achats de biens immobiliers pendant la pandémie de COVID-19, ce qui a créé une bulle, mais que le marché a maintenant atteint un certain plateau. Elle laisse également entendre qu’il pourrait y avoir du mouvement au cours des prochaines années en raison des taux d’intérêt et des hausses d’hypothèque pour ceux qui ont bloqué une hypothèque de cinq ans.
Selon Claire Gauthier, agente en immobilier chez RE/MAX DIRECT, les maisons à bas prix sont plus en demande et se vendent rapidement, malgré le manque d’inventaire.
Le marché immobilier du Pontiac demeure une option attrayante pour les acheteurs et les investisseurs à la recherche d’une propriété à prix abordable. Malgré la hausse des prix, le marché demeure relativement abordable par rapport à d’autres régions du Québec, ce qui le rend attrayant pour les premiers acheteurs et les investisseurs.
Les perspectives pour le marché immobilier du Pontiac sont principalement positives, avec des signes de croissance et de stabilité qui devraient se poursuivre dans les années à venir. Au fur et à mesure que l’économie continue de se redresser, le marché devrait poursuivre sa trajectoire ascendante. Les acheteurs et les investisseurs à la recherche d’un bon investissement à un prix abordable devraient considérer le Pontiac comme une option viable.
