Ce n’est pas la Côte d’Azur

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Je m’appelle Hilde Noll et mon mari et moi possédons une propriété sur le chemin de la chute à Mansfield. En janvier, nous avons remarqué que l’évaluation de notre propriété – à savoir le lot – a énormément augmenté. Il est passé de 7 900 $ à 157 900 $ (2 000 %). L’évaluation de notre maison a également augmenté de 47%. Nous sommes dans une région rurale, à environ 6 km du village de Mansfield, et nous avons notre propre puits et notre propre système septique.

Notre petit bungalow (130 m2) se trouve sur un terrain de 48 m au bord de l’eau sur la Rivière Coulonge, accessible par un sentier escarpé, car nous sommes à 30 m au-dessus de la rivière. C’est notre résidence permanente et nous sommes propriétaires du lot depuis plus de 20 ans. Il n’a jamais fait partie du nouveau développement sur la rivière. Notre compte de taxes a augmenté de près de 1 100 $ pour très peu de services municipaux.

Nous avons lu que l’évaluation immobilière est maintenant basée sur la « valeur marchande probable » mais nous nous demandons à quel marché ils nous comparent, ce n’est pas la Côte d’Azur ! Les évaluations des propriétés pour les chalets plus en haut de la rivière ont également augmenté considérablement, la plupart des lots de 1 acre (sans bâtiments) ont été précédemment évalués à 45 600 $ et sont maintenant à 232 500 $.

Être l’un des plus pauvres (ou des plus pauvres ?) Les MRC du Québec, ces évaluations n’ont tout simplement pas de sens. Sommes-nous la seule MRC où cela se produit ? Nous avons parlé à des amis et à des membres de notre famille à Québec et dans d’autres villes du Québec, et leurs évaluations sont inférieures aux nôtres avec beaucoup plus de services.

Depuis janvier, nous essayons d’entrer en contact avec un évaluateur du MRC. Malgré plusieurs tentatives, nous n’avons jamais été en mesure de rencontrer ou de parler au téléphone avec quiconque pour en savoir plus. Quelques semaines seulement après notre premier courriel, nous avons reçu une réponse écrite, mais elle ne répond pas vraiment à nos questions.

Nous sommes fermement convaincus qu’il devrait y avoir quelqu’un disponible pour répondre aux questions et pré-occupations des résidents et pour expliquer les décisions de la MRC.

Hilde Noll,
Mansfield